天神は福岡の中心部であり、商業ビルが林立する福岡市で最も賑わっている場所、いわば福岡市の顔とも言うべき場所です。
福岡は新幹線の駅もある玄関口、博多とこの天神の２つのエリアが核となって発展しています。
この２つのエリアは市営地下鉄でわずか３駅、時間にする５分程度で結ばれています。
近年は、博多駅を中心とした地域の開発が進んでいて、次々と商業ビルが出来てホテルや有名百貨店が立ち並ぶようになっていて、天神はやや押され気味でしたが、これに対抗するように天神再開発計画が立ち上がっています。
このような一大商業地である天神のマンション事情はというと、比較的築年数が経っている物件が多く、その利便性の良さからすると割安とも思える物件も多数あります。
検索してみても、１ＤＫで５万円台からの物件が多数あるので、それほど住むのに大変という事もありません。
ただし、築年数が古い分、設備には注意が必要です。逆に最近の傾向としてはリノベーションマンションも増えて来ており、こちらの方はかなりおしゃれな作りで賃貸価格もやや高めとなります。
リノベーションの内容もかなり個性的な作りのものが多いので、おしゃれな人にはもってこいの物件が多いです。
福岡県の不動産のキャンペーンを利用する
天神地区では再開発計画が立ち上がっていて、これから新築マンションの供給も増えて来ると考えられます。
これに対して既存マンションはリノベーションで対抗してくると予想されます。
今のところ、リノベーションはレトロ感をおしゃれに楽しみたい層に人気ですが、今後は最新設備の導入などで完全リノベーションの流れも見逃せません。
マンションの耐用年数は適正なメンテナンスを行っていれば１００年以上とも言われています。
九州一地価が高い天神では新築マンションはかなりの高額物件となってしまいます。そこでこのエリアではリノベーションの需要はまだまだ強いと考えられます。
どちらかというと需要が強いこのエリアですが、それでもやはりキーなるのは天神再開発です。
この時期には一時的にもマンション供給は増えると予想されますので、中古物件を持つ不動産各社はキャンペーンに動くはずです。
いつもの時期よりもお得にマンションを購入したり賃貸したいのなら、このキャンペーンを狙うべきでしょう。
不動産のキャンペーンは検索していると必ずヒットします。
随時情報を集めるために定期的に検索をしておく事が重要でしょう。